Fachada residencial entregada inspeccionada por Cachay
Diagnóstico de Compra

Compra con la tranquilidad de saber qué estás comprando.

Tu familia va a vivir ahí — merece certeza. Inspección profesional con evidencia antes de firmar. Reporte claro en 48 horas.

Desde $4,900Reporte en 48 hEquipo profesional incluido
El problema

Lo que no se ve es lo que más cuesta.

Cuando visitas una casa, ves acabados. Detrás hay estructura, humedad, instalaciones improvisadas y equipos al final de su vida útil. Lo que no revisas hoy, lo pagas mañana.

50-100×

más caro reparar una filtración tarde que detectarla a tiempo.

El acabado engaña

Pintura, tapiz y piso nuevo esconden humedad, grietas y filtraciones activas.

Instalaciones ocultas

Eléctrico improvisado, gas mal aterrizado y drenaje colapsado no se ven a simple vista.

El vendedor no lo dirá

Nadie te va a advertir sobre humedad, gas mal aterrizado o eléctrico peligroso antes de firmar.

Qué ganas

Compra con paz mental, no con esperanza.

Tu familia va a vivir ahí. Merece que llegues a la firma con la certeza de saber exactamente qué estás comprando.

Tranquilidad

Duermes en paz sabiendo que la casa donde vivirá tu familia es segura — sin sorpresas escondidas detrás de la pintura.

Certeza

Conoces el estado real: estructura, humedad, instalación eléctrica, gas, agua y equipos. Con evidencia, no con corazonadas.

Decisión informada

Compras, esperas o eliges otra casa con información profesional en la mano — sin dudas y sin remordimiento después.

“Tu familia va a vivir ahí — merece certeza, no suerte.”

Cómo funciona

Tres pasos, cero fricción.

01

Agendas por WhatsApp

Nos cuentas tamaño y equipamiento de la casa. Te confirmamos el paquete correcto y agendamos visita.

02

Inspección en sitio

Visita técnica de 1 a 3 horas según el proyecto, con equipo profesional: termográfica, boroscopio, detectores y multímetro.

03

Reporte en 48 h

Reporte semáforo con evidencia fotográfica, hallazgos por área y plan de acción con costos estimados.

Qué probamos

Equipo profesional incluido — sin costo extra.

Además revisamos estructura, humedad, acabados, puertas, ventanas e impermeabilización de azotea.

Cámara termográfica

Humedad oculta, filtraciones y puntos calientes eléctricos.

Boroscopio

Inspección interna de drenajes, muros y espacios ocultos.

Detector de gas

Verifica que la instalación de gas sea segura.

Monóxido de carbono

Mide riesgos de CO en el inmueble.

Presión de agua

Presión de la red hidráulica y detección de fugas.

Eléctrico profesional

Pinza amperimétrica y multímetro sobre la instalación.

El reporte

Semáforo, evidencia y plan de acción.

Recibes un documento claro y ejecutivo: por cada área te decimos si está OK, requiere atención o presenta riesgo. Con fotos, explicación técnica y estimado de reparación.

  • Semáforo por área con evidencia fotográfica
  • Plan de acción priorizado (crítico / medio / cosmético)
  • Rango de costos con precios reales de obra
  • Certeza para tomar una decisión informada, sin remordimiento
Técnico Cachay inspeccionando plafón y sistema de clima con equipo profesional
Reporte Cachay
Diagnóstico de Compra — Residencia XX
Cachay
Estructura y muros
OK
Humedad e impermeabilización
Atención
Instalación eléctrica
Atención
Instalación hidráulica
OK
Gas y monóxido
OK
Climas y equipos
Riesgo
Acabados y carpintería
OK
Hallazgos de ejemplo

Esto es lo que nuestros clientes descubren antes de firmar — y por eso duermen tranquilos.

Paquetes

Elige el alcance según tu casa.

Esencial
$4,900

Casas hasta 250 m² sin instalaciones especiales

Incluye
  • Estructura y grietas
  • Humedad con cámara termográfica
  • Eléctrico básico (tablero y contactos)
  • Presión de agua y detección de fugas
  • Fugas de gas y monóxido de carbono
  • Impermeabilización de azotea
  • Acabados, puertas y ventanas
  • Hasta 5 minisplits
No incluye
  • Clima central / VRF
  • Alberca
  • Domótica
Más popular
Residencial
$7,900

Casas de 250 a 450 m²

Incluye
  • Todo lo del Esencial
  • Boroscopio en drenajes
  • Clima central y fan & coil
  • Equipo hidroneumático
  • Suavizador y filtración de agua
  • Boilers y calentadores
  • Hasta 10 equipos de clima
No incluye
  • Sistema VRF
  • Equipo de alberca
  • Domótica (disponibles como add-on)
Premium
$12,900

Residencias +450 m² o con tecnología especial

Incluye
  • Todo lo del Residencial
  • Especialista en sistema VRF / clima inteligente
  • Equipo de alberca (bombeo y filtrado)
  • Riego automático
  • Portones eléctricos
  • Revisión general de domótica y CCTV
No incluye
  • Elevadores, paneles solares y plantas de emergencia se cotizan aparte con proveedor certificado

El paquete se asigna según el tamaño y el equipamiento de la casa — te confirmamos el correcto por WhatsApp antes de agendar.

Add-ons — disponibles para cualquier paquete

¿Casa chica pero moderna? No pagues el Premium completo: Esencial + el add-on que necesitas.

Inspección VRF
Equipo de alberca
Domótica y CCTV
Video completo de drenaje
Elevador
Paneles solares
Por qué Cachay

Somos constructora, no solo inspectores.

Un inspector detecta el problema. Nosotros lo cuantificamos con precios reales de obra y lo podemos resolver con el mismo equipo. Nadie más te da los tres pasos en una sola llamada.

  • Presupuestos de reparación con precios de obra reales, no estimados de internet.
  • Mismo equipo técnico que ejecuta remodelaciones y obra civil en Monterrey.
  • Reporte claro para decidir con tranquilidad antes de la escritura.
Asesoría incluida

Tu reporte incluye asesoría personalizada.

Te explicamos qué atender primero, qué puede esperar y qué es urgente — con precios reales de reparación, porque somos constructora. No te dejamos solo con una lista de problemas: te ayudamos a entender tu decisión con calma.

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Preguntas frecuentes

Lo que la gente pregunta antes de agendar.

Agenda tu Diagnóstico de Compra hoy.

La visita se programa en menos de 48 h. Reporte listo dos días después.

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